Vente maison 1 100 000 €

224 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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4 911 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Declety Immobilier

30 avis

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Description

Idéal Investisseur : Dans le quartier très recherché des hauts de Cagnes, maison avec fort potentiel a 2 pas des commerces.
Ce bien est divisé en 3 appartements,un 4P, un 3P et un 2P
Le 1er au rez de chaussée ouvrant sur un très beau jardin arboré avec cuisine d’été comprenant séjour, 3 chambres, salle de bains et cuisine indépendante
Le 2eme à l’étage 3 pièces comprenant entrée, cuisine salle à manger, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Le 3ème appartement dispose également d’un beau séjour avec terrasse qui dispose d’une vue château, une cuisine avec sa salle à manger une chambre avec dressing et salle de bains ainsi qu’une chambre en mezzanine.
Chaque appartement dispose d’un accès indépendant.
Cette villa vous offre différents type de projet de vie ( maison résidence principale avec un cadre de vie idéal le centre ville tout au calme avec un grand jardin, une investissement locatif, ou un projet de démolition pour création d’immeuble)
Vous trouverez également une buanderie, une cuisine d’été, un garage fermé et de nombres places de parking.
A venir visiter sans tarder.
Référence agence : 6778

Publiée le 03/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 63XL-ULQ-6I2 - Réf Superimmo : ANVXVXKLG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 4 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/405/bareme.pdf

Disponible immédiatement	224 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 800 m²
1 niveau	Piscine
Terrasse	Chauffage électrique
4 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 782 € / an

Maximum : 5 118 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2024

Baisse de 19,4%

1 100 000 €

3 juin 2024

1 365 000 €

Localisation

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Infos légales : 39198112300014

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