Vente maison 295 000 €

224 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Carcassonne (11000)

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1 317 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

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Description

Réf 12486 BR - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village toutes commodités, à deux pas du Canal du Midi, maison d'environ 224 m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un salon séparé, une grande salle à manger et une cuisine. Arrière cuisine, salle d'eau et WC sont aussi présents. Au premier étage, le palier distribuera 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et WC et deux avec un point d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au second vous disposerez également de 3 autres chambres dont 1 avec salle d'eau deux avec point d'eau et d'un grenier aménageable. Le jardin est exposé plein sud et dispose d'un puit et d'un accès au garage. Volets électriques au rez-de-chaussée. Une maison pleine de charme avec tout le confort moderne. A visiter rapidement !

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 12486 BR - Réf Superimmo : ANVXW5XG9

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.kervran-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

224 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Siren : 844088658 - N° de carte professionnelle : 11012018000038270