Vente maison 579 800 €
224 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Challans (85300)
- 2 588 €/m²
- 2 terrasses
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
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Située dans un quartier boisé et calme, superbe maison de plain-pied de 224m² habitable proposant des matériaux de qualité, une piscine intérieure et un jardin paysagé avec plusieurs terrasses de 1460m² comprenant:
un salon/séjour de 45m² traversant avec poutre apparente, cheminée et baies donnant sur terrasses, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (fin 2023) de 16m² avec espace repas, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche italienne) + 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC indépendants, une arrière cuisine + une buanderie et une piscine intérieure chauffée.
Garage attenant carrelé et murs enduits.
Terrain clos et paysagé de 1460m² avec portail électrique.
Prestations de qualité ! Environnement et quartier recherché ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à .
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 579 800 € | Prix au m² : 2 588 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf
224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m² | Piscine |
Orientation : Sud | 2 garages - 4 parkings |
2 terrasses | Année de construction : 1998 |
Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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