Vente maison 368 200 €

224 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Chancelade (24650)

Ancienne dépendance de Chateau totalisant plus de 300 m2
Sur la commune d'Annesse et Beaulieu , proche de Chancelade et de toutes ses commodités à 5 mins en voiture,
La maison d’habitation principale
comprend une entrée avec sa porte et ses voûtes d'Antan, un salon avec poutres apparentes, poêle à granules, une pièce salle à manger, une cuisine séparée équipée, donnant tous les trois sur une terrasse arrière et son parc,
Trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
A l’étage, un sas d’accueil desservant un grenier, une salle d’eau avec toilette, deux chambres avec mezzanine, une salle de
jeux et une grande chambre.
La seconde bâtisse attenante de plus de 100 m2 avec entrée séparée se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec espace cuisine, un toilette séparé et une
salle d’eau.
A l’étage un grand espace mansardé de 50 m2 desservant deux chambres.
Une cour avant, un espace vert arrière avec étang complètent l’ensemble.
Assainissement individuel.
Chauffage bois, granules et électrique
Parcelle de 9000m2 avec deux Bâtisses, un parc, une cour avant et un étang en fond de parcelle.
Possibilité d'avoir une activité de gite ou chambre d'hôte. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 368 200 €

Prix au m² : 1 644 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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LAFON GUILLAUME - DR HOUSE IMMO

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