Vente maison 1 249 000 €

224,6 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chatou (78400)

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5 561 €/m²
Exclusivité
3 Garages

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Description

EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 225m² entièrement rénovée, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier résidentiel paisible en bordure du Vésinet, à seulement 7 minutes en bus de la gare du RER, cette propriété vous offre une tranquillité absolue. Sur un terrain ensoleillé de 810 m² exposé sud-ouest cette maison dispose d'un magnifique jardin arboré et d'une terrasse abritée idéale pour profiter des moments en plein air. A peine le seuil franchi, une vaste entrée avec placards vous mènera sur un salon cathédrale de 51m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse de 20 m², semi-ouverte est moderne, aménagée, équipée et permet un accès direct à la terrasse et au jardin de plain pied. Vous trouverez au même niveau une suite parentale avec une salle d'eau, une autre chambre, un cellier, une buanderie et un WC séparé. A l'étage vous découvrirez un bel espace ouvert et lumineux de 36 m² en mezzanine, desservant trois grandes chambres de (14,15 et 16 m² chacune) , une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol total qui comprend deux pièces isolées et aménageables, de nombreux rangements pratiques pour le stockage et un grand garage qui peut accueillir plusieurs véhicules. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : H3470R - Réf Superimmo : ANVXWYOUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 249 000 €	Prix au m² : 5 561 € / m²
Taxe foncière : 3 682 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

224,6 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 810 m²	3 Garages
Séjour de 51 m²	3 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Infos légales : 48187586200015