Superimmo
50

Vente maison 192 000 €
224 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Coulommiers (77120)

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  • 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (poêle)
François MAILLET - Capifrance

François MAILLET - Capifrance

101 avis
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Description

à BEAUTHEIL-SAINTS (77120)
6mn de COULOMMIERS (77120), 1h de PARIS (route ou train)
***dossier 61 photos sur demande***
ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE comprenant 3 bâtis principaux (Maison principale, Maison annexe, Atelier d’artiste) qui après rénovation offrent un potentiel de 224m² habitables, sis sur un Terrain clos et arboré d’environ 1000m² avec Puits.
Maison principale (152m²):
RdC (120m²) > Entrée, Salon avec cheminée à insert, Cuisine, WC, Salle de douches, Bureau, 1 Chambre, 1 Pièce (26m²) avec arrivée d’eau
Etage (32m²) > Couloir, 2 Chambres + Combles aménageables
Maison annexe (26m²):
Rdc > 1 pièce avec cheminée ouverte
Etage > 1 pièce
Atelier d’artiste (46m²):
Rdc > 26m²
Etage > 20m²
Contigus à la maison principale > une Grange de 60m² au sol + un Garage 1 voiture + divers Volumes/Remises complètent ce bien formant un très agréable jardin intimiste (à l’abri de tous regards) avec bambouseraie et puits.
Travaux : l’ensemble nécessite une remise à niveau générale (à l'exception des charpentes qui sont saines).
Chauffage électrique – Tout-à-l’égout – Double vitrage ancien – ECS au gaz propane (citerne hors-sol)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878545)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 340934486229 - Réf Superimmo : ANVXX050L
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 857 € / m²
Taxe foncière : 652 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement224 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 946 m²
2 niveauxOrientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage électrique (poêle)
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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