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Vente maison 430 000 €
224 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 920 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Valentine ZEKHNINI - iad

Valentine ZEKHNINI - iad

44 avis
06 15 69 67 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valentine ZEKHNINI (06 15 69 67 55) vous propose : **SOUS OFFRE** Secteur FRANGE VERTE - Secteur calme proche de la ligne de Tramway A- Maison 220 m2 environ sur un beau terrain de 1232 M2 -148 m2 de dépendances -Venez découvrir cette belle maison DIVISEE EN DEUX APPARTEMENTS ayant chacun leur entrée indépendante : un appartement T4 de 110 M2 et un appartement T5 de 112 m2 . IDEAL pour un projet réunissant deux familles ou pour profiter d'une belle maison et louer un appartement qui génère des revenus locatifs.
En rez de jardin : un appartement T4 de plain pied de 112 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour 29 M2 donnant sur une terrasse carrelée de 37 M2 et le jardin, une cuisine séparée de 14 M2 avec accès à une terrasse 12 M2, trois chambres, une spacieuse salle de bain, des WC séparés et une buanderie. Coté confort: fenêtres double vitrage, volets motorisés dans le salon, séjour et la cuisine, poêle à bois, radiateurs électriques . Cumulus.
Au premier et deuxième étage: un appartement T5 en duplex comprenant: une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse fermée par une véranda de 15 M2 environ, deux chambres et une grande salle d'eau. L'étage dessert deux autres chambres, un point d'eau, un espace pouvant être aménagé en bureau et 56 M2 de combles aménageables au même niveau. Pour votre confort: huisseries PVC et fenêtres double vitrage (sauf dans 3 chambres), chauffage au Fuel.
Chaque appartement a son propre compteur électrique.
Vous bénéficierez d'un bel espace extérieur avec pelouse, coin barbecue avec un four à pizza et une grande dépendance comprenant deux garages, ateliers et espace stockage, le tout pour 148 M2 environ. Bonne note énergétique : DPE D
Je vous attend pour la visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1600294 - Réf Superimmo : ANVXWSWOV
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

224 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 232 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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