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Description

Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère de 224 m2 habitable sur une parcelle d'environ 1197 M2, à 5 minutes de Jonchery sur Vesle et à 15 minutes de Reims sans travaux avec piscine agencée de 11 x 4.5 m
Cette propriété se décompose comme suit :
Au rez de chaussée vous trouverez une belle cuisine aménagée, un vaste salon séjour, un wc.
Au 1er étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC,
un dressing.
Au 2ème étage, une vaste chambre, une salle de jeux.
Une dépendance aménagée vient agrémenter ce bien .
Les atouts de ce bien :
A quelques minutes d'un village toutes commodités, aucun travaux à prévoir, des chambres spacieuses, un vaste salon séjour, une piscine entourée d'un bel agencement.
chauffage : chaudière à pellets.
A visiter sans tarder.
Contactez moi :
Karine DARDENNE
06.75.35.19.41
Rsac 891736050 EI
Il y a l'École Primaire des Bords de l'Ardre à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis et une boulangerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 12158 - Réf Superimmo : ANVXY324C
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Caractérisques
Prix de vente : 505 000 €Prix au m² : 2 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

224 m² - 4 chambres2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 020 € / an
Maximum : 9 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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