Vente maison 390 000 €

224 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

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1 741 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Bourg-Achard

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bourg-Achard est ravie de vous présenter cette superbe maison normande. A l'entrée, vous découvrirez des rangements astucieux menant à un vaste séjour/salon de 68 m² avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert une magnifique mezzanine surplombant le salon et trois autres suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une baignoire et WC. L'une de ces suites offre également l'accès à un balcon privé. Le sous-sol complet comprend une cave à vins, un atelier, une chaufferie, une buanderie, ainsi que deux portes de garage. A l'extérieur, une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un jardin clos et arboré de 3 633 m², viennent compléter ce cadre idyllique. Cette maison lumineuse et paisible bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Gersende MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840141501 - Bernay.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2457-GM - Réf Superimmo : ANVXW9BT7

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 741 € / m²
Taxe foncière : 2 756 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306387.pdf

224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 633 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
5 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix

27 juillet 2024

Baisse de 7,1%

390 000 €

7 juillet 2024

420 000 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BOURG-ACHARD

Siren : 752937458