Vente maison 495 000 €

224 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grignon (73200)

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2 210 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel
Piscine

Pierre-Yves HANNEQUIN - CAPIFRANCE

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Description

Maison Individuelle 6 pièces avec Piscine à Grignon
Prix : 495000 euros
Description :
Découvrez cette charmante maison individuelle sur trois niveaux, située à Grignon, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 5 chambres spacieuses, son grand jardin et sa piscine privée, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable.
Caractéristiques principales :
• Année de construction : 1974
• Surface habitable : 223,85 m²
• Surface hors habitable : 103,1 m2
• Terrain : Parcelle de 2502 m² avec jardin arboré
• Chambres : 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative
• Séjour : Grand salon/séjour, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin
• WC : 3 dont deux séparés
• Cuisine : Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
• Salles de bain : 1 salles de bain et 1 salle d'eau
• Piscine : Piscine privée, Idéale pour profiter des beaux jours
• Garage : Abris avec espace pour 2 voitures + espace de stockage
• Autres : Cave, buanderie ,dressing grand bureau, pièces de rangement, buanderie.
Points forts :
• Piscine : Belle piscine extérieure avec terrasse et cuisine aménagée parfait pour les journées ensoleillées
• Jardin paysager : Grand jardin arboré offrant un espace de jeu pour les enfants et un cadre verdoyant
• Exposition : Sud-Est
• Emplacement calme : Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et services
• Maison de caractère : Charme des années 70 avec des matériaux solides et une construction de qualité
• Rénovations possibles : Bien que bien entretenue, cette maison offre un excellent potentiel pour des travaux de modernisation selon vos goûts
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875534)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340935548557 - Réf Superimmo : ANVXWTHUC

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 210 € / m²
Taxe foncière : 2 011 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	224 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 502 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée, sur jardin, sur montagne
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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