Vente maison 1 870 000 €

224 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Joinville-le-Pont (94340)

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8 348 €/m²
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Cécile Objois IMMOBILIER

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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise idéalement située dans le secteur pavillonnaire de JOINVILLE-LE-PONT,
Cette maison ensoleillée est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur une belle pièce de vie avec parquet, cheminée et moulures et une véranda avec accès vers le jardin arrière, une cuisine aménagée et équipée, WC.
Au premier, palier, quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et une salle d'eau, un WC.
Au second, palier, deux grandes chambres et deux salle de bains dont une avec WC, WC.
Sous-sol total et dépendance au fond du jardin comprenant un deux pièces et une salle de sport.
Possibilité de stationner 2 véhicules.
A 5 minutes à pied du centre ville, des écoles et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM662-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXWE26V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 870 000 €	Prix au m² : 8 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf

224 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 430 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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