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Vente maison 549 900 €
224 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Buissière (38530)
224 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Buissière (38530)
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- 2 455 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à La Buissière (38) au tarif de 549 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus).
Maison de 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 423 M², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, aménagée par un architecte d'intérieur, est située dans un endroit privilégié.
Descriptif : Entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec espace dégustation de vin, un salon cathédrale avec cheminée, un WC, une buanderie.
Au 1er niveau, un palier, une suite parentale de 32 m², une chambre et sa salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2ème niveau, une pièce de 63 m² avec une salle d'eau, pouvant servir de troisième chambre, salle de jeux, salon ou salle de sport.
L'extérieur : terrain entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, une piscine chauffée de 7 X 4 avec kit sono, un jacuzzi et une terrasse avec stores électriques et une cuisine d'été.
Pas de garage mais possibilité d'en créer une ou deux places de parking privatives devant la maison, un portail électrique.
Raccordement au tout à l'égout.
Système de chauffage individuel, pompe à chaleur air/eau (électricité) mixte de 2022. Poêle à bois, volets bois, visiophone, aspirateur centralisé.
DPE : D/B - Taxe foncière : 1605€
L'avis Baobab : A peine passé la porte d'entrée, vous serez transportés dans un havre de paix avec des volumes généreux et beaucoup de caractère. L'esprit alliant raffinement et authenticité vous surprendra.
A deux pas des axes routiers et des commodités, Grenoble et Chambéry à 25 mn.
Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires inclus de 1.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 2024090-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXVZGCW
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Prix de vente : 549 900 €  | Prix au m² : 2 455 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,83% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/
| 224 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 463 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 60 m² | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 330 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2022.
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