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Description

Villa La Croix-Valmer
L'Agence ALL Immobilier vous présente cette villa partiellement rénovée aux portes de Gigaro et à quelques minutes à pieds de la plage.
Édifiée sur un terrain de 2000 m², cette villa de 224,22 m² sur deux niveaux se présente ainsi:
Au rez-de-jardin: Entrée, salle à manger ouverte sur une terrasse exposée Sud Ouest permettant d'accéder au jardin et la piscine, un séjour avec une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une disposant de sa salle de douches/wc, une salle de bains/wc, une buanderie.
Au premier étage: Une entrée, un salon avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines et la mer, une cuisine fermée, wc. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et une belle hauteur sous plafond, une salle de bains.
Un portail automatique facilite le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules.
Cette villa bénéficie d'un jardin avec différents arbres fruitiers, de trois terrasses, une piscine 6x3.50, un forage et 24 panneaux solaires.
Charlotte LEBLANC, 07.67.47.85.87 (RSAC 838 594 331 ) agent commercial & spécialiste du golfe de Saint-Tropez au sein de l'agence ALL Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85097166 - Réf Superimmo : ANVXWDU55
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Caractérisques
Prix de vente : 1 396 500 €Prix au m² : 6 228 € / m²

53 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

224,22 m² - 6 chambresPiscine
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 10 m²
Séjour de 42 m²Cheminée
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Historique des prix
1 octobre 2024

hausse de 0%

1 396 500 €
30 septembre 2024

Baisse de 0,2%

1 396 200 €
26 septembre 2024

Baisse de 3,3%

1 399 000 €
1 août 2024

Baisse de 0,1%

1 447 000 €
24 juillet 2024
1 449 000 €
Localisation
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