Vente maison 1 396 500 €

224 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Croix-Valmer (83420)

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6 234 €/m²

STAR IMMO

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Description

Située à proximité immédiate de la plage et proche de Gigaro, cette maison de 224 m2 est implantée sur un terrain de 2000 m2. Elle se compose de deux niveaux indépendants, offrant un potentiel considérable.
Le rez-de-jardin, entièrement rénové, dispose d’un salon avec poêle à bois, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC et une buanderie. La climatisation y est installée pour un confort moderne.
L’étage, qui nécessite des travaux, comprend un salon avec cheminée ouvrant sur une large terrasse avec vue sur la mer, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et des WC.
La maison est équipée de 24 panneaux solaires, un avantage écologique et économique notable. À l’extérieur, un portail automatique assure la sécurité, et un vaste espace de parking ainsi qu’une piscine agrémentent ce bien.
Située dans un environnement privilégié, cette maison à fort potentiel est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité des plages de Gigaro.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1650 - Réf Superimmo : ANVXX9600

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Caractérisques

Prix de vente : 1 396 500 €	Prix au m² : 6 234 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.star-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

224 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1980	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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