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Vente maison 327 825 €
224 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Ferté-Saint-Cyr (41220)

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  • 1 464 €/m²
  • 1 Garage
Petat Immobilier

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Description

Au Cœur de LA FERTE SAINT CYR et à seulement 10 mn de BEAUGENCY ! Une Demeure de Caractère à Découvrir !
Attention, amateurs de charme et de sophistication, pour cette maison de caractère de 224 m2 habitables ! Nichée au cœur du pittoresque village de LA FERTE SAINT CYR, à seulement 10 minutes de BEAUGENCY, et 15 minutes de CHAMBORD!bune cave
Une maison à usage d'habitation comprenant :
Au sous-sol: une cave.
Au rez-de-chaussée: La pièce de vie, baignée de lumière et ornée d'une cheminée ouverte, vous invite à des instants de convivialité et de réjouissance. Et quoi de mieux pour profiter du soleil que la véranda, véritable oasis de détente où vous pourrez vous prélasser en toute tranquillité, dégagement, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une grande chambre avec salle de bains avec baignoire et douche, wc.
A l'étage: Palier-dégagement avec placards, quatre chambres, toilettes, salle de bains, grande pièce aménagée en salle de projection et bureau avec accès au grenier du deuxième étage.
À l'extérieur: un jardin paysagé vous offre un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Et pour vos véhicules, un garage et un préau vous garantissent un abri sûr, même par temps capricieux.
Equipements: eau, électricité, tout à l'égout, chauffage centrale au fioul.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison de caractère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 366 - Réf Superimmo : ANVXX8VF4
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Caractérisques
Prix de vente : 327 825 €Prix au m² : 1 464 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 17 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petatimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement224 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 248 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1948
Séjour de 57 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin (1 095 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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