Vente maison 1 272 000 €

224 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roquette-sur-Siagne (06550)

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5 679 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Alliance Immobilier

166 avis

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Description

Votre agence Orpi vous propose en co-exclusivité une villa de 2012 dans un pur style contemporain, avec des matériaux de qualité. ( RG45 2012) . Le quartier est calme et résidentiel, néanmoins proche de toutes les commodités, école, axes routiers .
Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC, une suite parentale avec salle de bains, dressing et buanderie. Sur le même niveau un appartement deux pièces communicant avec la villa avec possibilité d'entrée indépendante.
A l 'étage un immense séjour avec une cuisine ouverte complètement équipée ,donnant sur le coté sud où vous attendent une grande terrasse et une piscine de 5x10m.
La villa est entièrement climatisée et possède une fermeture centralisée des volets.
Pour vous garer, un double garage, un carport et de nombreuses places à l'intérieur de la propriété complètent les atouts de cette propriété.
Référence agence : 4266

Publiée le 29/05/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 34BV-FAZ-E4Q - Réf Superimmo : ANVXVVY0U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 272 000 €	Prix au m² : 5 679 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 72 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/387/bareme.pdf

Disponible immédiatement	224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 479 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix

19 août 2024

Baisse de 4%

1 272 000 €

29 mai 2024

1 325 000 €

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Siren : 413154964 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 005 856 T/G

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