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Vente maison 789 000 €
224 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 522 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Isabelle TIGIEN - iad

Isabelle TIGIEN - iad

24 avis
06 86 13 35 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : RETOUR A LA VENTE ... Grande Villa au calme, vue dégagée et sans vis vis
Belle demeure répartie (verticalement) en 2 appartements indépendants, quasiment identiques, et limitrophe de Six-Fours.
Sur une parcelle de terrain de 1225 m2, en position dominante, vue dégagée et au calme, sans vis vis direct, très joliment arborée, une terrasse aménagée de 500m2 environ, avec son barbecue en dur, et plusieurs espaces détente, ravira vos soirées et moments de détente dans un environnement nature très agréablement arboré.
Coté sud , vous ne serez pas en reste, en effet,
Une piscine (coque) chauffée au sel, avec sa grande terrasse dallée et
Un garage ou atelier (avec eau - électricité) de 70m2 environ. Parkings aisés de plusieurs véhicules.
Cette belle bâtisse peut être rassemblée en une seule villa ou laissée dans cette configuration, composée de 2 appartements.
8 chambres (allant de 9 à 12m2)
2 cuisines
2 salons dont 1 avec une cheminée avec insert.
3 salles d'eau, chacune avec fenêtre.
1 salle de bain avec fenêtre.
5 toilettes en tout (3 et 2)
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir davantage sur ce bien et échanger sur votre projet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (tels que menuiseries pour un seul des 2 logements, 1 salle de bain à rénover, peintures, sols éventuellement)
Ce bien rare par sa configuration et sa large superficie correspond à votre recherche ? alors une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Je suis disponible 7/7 pour répondre à toutes vos questions sur ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2023 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1388852 - Réf Superimmo : ANVXTDX9T
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

224 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 225 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 663 € / an
Maximum : 3 603 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 0,1%

789 000 €
24 avril 2024
790 000 €
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