Vente maison 460 000 €

224 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labessière-Candeil (81300)

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2 054 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel: radiateurs

SLDI

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Description

A vendre, superbe corps de ferme , ancien couvent de 600 m², possiblement habitable, sans vis-à-vis, situé au calme avec une vue dégagée sur la commune de Labessière-Candeil, à seulement 5 km des commerces de Graulhet.
La partie habitable de 300 m² se compose , au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/salle à manger de plus de 50 m² avec accès à la cour intérieure et à une terrasse.
Une cuisine indépendante entièrement équipée de 17 m² donne un accès direct à la terrasse et à un cellier. Cette demeure dispose d'une buanderie, d'un WC, d'un atelier, et de plusieurs dépendances.
A l'étage , la bâtisse dessert quatre chambres spacieuses, de 13 à 16 m², une salle de bain avec double vasque et d'un sanitaire.
Un espace de 100 m² est partiellement rénové, actuellement composé d'une grande pièce, d'une salle d'eau, et d'un WC. Cet espace, bien que fermé, peut être facilement intégré à la partie habitable. La totalité des menuiseries ont été changées sur l'ensemble de la bâtisse. Le système de chauffage a été entièrement remplacé par une pompe à chaleur.
La propriété s'étend sur 14 500 m² de jardin et de champs, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une grande dépendance équipée d'un four à bois, idéal pour les soirées entre amis et également d'un grand hangar, idéal pour abriter des véhicules.
Autrefois couvent, cette bâtisse de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement pouvant accueillir divers projets.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2516 - Réf Superimmo : ANVXWKLAT

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 054 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 500 m²	2 niveaux
1 cave	Année de construction : 1500
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Grenier	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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