Vente maison 2 520 000 €

224 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Les Portes-en-Ré (17880)

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11 250 €/m²

L'Adresse Cabinet Chesneau La Rochelle

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Description

Les Portes en Re - dans ce charmant village authentique à quelques pas de la plage et au calme ensemble immobilier de plain pied sans vis à vis et mitoyenneté. Les 162m² de surface habitable de la maison principale proposent une distribution alliant la luminosité et la convivialité. Spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, salle à manger , bureau et buanderie forment la patrie "jour". Espace "nuit", comprend une belle suite parentale , grand dressing, sdb avec douche , wc. 2 autres chambres, chacune avec sa sde, wc et placard. La maison annexe complétement indépendante offre une pièce de vie , cuisine et coin repas 2 chambres , 2 sde, wc. Toutes les pièces ont un accès vers le jardin joliment paysagé . Nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées selon vos envies se rajoutent à ce bien immobilier dans un environnement paisible. Vaste espace d'accueil et stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 19670 - Réf Superimmo : ANVXUJXGU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 520 000 €	Prix au m² : 11 250 € / m²
Taxe foncière : 2 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 120 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316245.pdf

224 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 170 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 2003
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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Siren : 398285403