Vente maison 729 000 €

224 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

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3 254 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

ORPI At'Home Conseil Mérignac

68 avis

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Description

Cette belle maison située à MERIGNAC est mise en vente. Construite en 2000, elle offre de nombreux avantages et est en très bon état. Avec une superficie de 224 m², cette propriété spacieuse est idéale pour accueillir une grande famille.
L'intérieur se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste séjour d'environ 63m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC.
A l'étage, un grand palier dessert cinq chambres spacieuses qui offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, son WC et dressing. Les autres chambres bénéficient d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et de deux WC.
Un grand garage double est attenant à la maison.
L'extérieur de la maison comprend une terrasse et une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, du stationnement extérieur.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des transports en commun (tram à 2 min à pieds), vous pourrez facilement accéder à tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un excellent quartier!
Contactez nous dès maintenant au 05.56.34.85.19.
Référence agence : 844

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6YZ2-7DK-BFG - Réf Superimmo : ANVXWNA03

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 3 254 € / m²
Taxe foncière : 3 046 €

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4389/bareme.pdf

Disponible immédiatement	224 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 613 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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