Vente maison 747 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

iad France - Christelle TURBE (06 31 91 51 24) vous propose : -Maison bourgeoise fin du 19ème Siècle
À V
Castel situé dans un cadre exceptionnel, cette somptueuse demeure de la fin du 19ème siècle, les travaux débutaire en 1898 date à laquelle, la ville de Meschers sur Gironde fut de nouveau baptisé , précédemment appelé 'Méchay,' inscrite au patrimoine, (voir le lien si dessus )offre un charme unique et authentique. Avec une surface habitable de 224 m² environ, elle se compose de 8 pièces , dont 4 chambres confortables, 2 cuisines, un séjour élégant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Atouts Exceptionnels :
Dépendance récemment rénovée, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Grand parc arboré, parfait pour se ressourcer au calme.
Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.
Plage à 5 mn à pieds.
Vous serez séduits par sa situation privilégiée, à deux pas des commerces et de la plage, permettant une vie de rêve, entre tranquillité et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle TURBE EI (ID 28874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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CHRISTELLE TURBE - IAD

Siren : 836808406

17 avis clients

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