Vente maison 174 500 €

224 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Millac (86150)

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779 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Millac, village situé à 6 kms de l'Isle Jourdain. Très belle longère datant de 1898 entièrement rénovée et lumineuse. Ses nombreux éléments anciens font tout le charme de cette demeure de 224 m2, tommettes, parquet, poutres apparentes, escaliers. Au RDC, entrée, belle salle à manger avec poèle, grand salon de 44,50 m2 avec cheminée, cuisine de 18 m2, salle de bains, WC, coin buanderie. A l'étage, 2 vastes paliers desservent 4 chambres (15 à 23 m2), salle d'eau avec WC, dressing. Belle hauteur sous plafond. Terrain entièrement clôturé et arboré de plusieurs fruitiers et arbres d'ornement. Dépendances, poulailler, bassin. Coup de coeur assuré. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.76% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 263, soit E, GES: 56, soit E. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82382

Publiée le 15/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82382 - Réf Superimmo : ANVXUV4CK

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Caractérisques

Prix de vente : 174 500 €	Prix au m² : 779 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 670 m²	Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Année de construction : 1898	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 44 m²	2 salles de bain
Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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Historique des prix

21 juin 2024

Baisse de 7,4%

174 500 €

6 juin 2024

Baisse de 5,5%

188 500 €

15 février 2024

199 500 €

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Infos légales : 433 577 665