Vente maison 180 000 €

224 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mirambeau (17150)

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804 €/m²
Terrasse

Marie SMOOS - SAFTI

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Description

Rare corps de ferme à Saint Thomas de Conac, village typique de Haute Saintonge, avec un ancien chai viticole et dépendances, situé proche de l'estuaire de la Gironde. À seulement 1h de Bordeaux et moins de 30 km des plages, cette propriété offre de nombreuses possibilités (maison d’hôtes, événements, restauration, domaine familial). Les bâtiments offrent plus de 700 m2 exploitables sur un terrain de près de 8 000 m2, avec une bâtisse principale de 220 m2 habitables (4 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et d’eau, double WC). Deux cours et une terrasse complètent cet ensemble. Le prix de la première offre possible est fixé à 180000€ (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Toutes les visites devront être réalisées au plus tard le : 30 novembre date à laquelle aura lieu l'enchère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270 - SAFTI – SMOOS Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 995048 - Réf Superimmo : ANVXTO1F0

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 804 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 423 m²	Terrasse
Année de construction : 1818	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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