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Vente maison 125 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montaigut (63700)

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558 €/m²
3 garages - 1 parking couvert
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage au gaz

Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER

14 avis

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Description

À vendre : à MONTAIGUT EN COMBRAILLE (63700), venez découvrir cette maison bourgeoise datant de 1892, rénovée et séparée en deux appartements, avec accès indépendants. Au rez-de-chaussé logement de 71 m², avec 2 chambres, cuisine, salon-salle à manger, salle d'eau, WC, et cave. A l'étage vous trouverez un logement de 153 m², disposant de 3 chambres,d'un bureau, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau,et un WC. 3 garages sont présents dans la cour, ainsi que diverses dépendances et caves. Pour vous ressourcer, vous disposez d'un terrain arboré non attenant d'une contenance de 2720 m². Possibilité de réunir les deux logements pour créer une seule et même habitation. Située entre Montluçon (à 25 kms) et Echassières (à 14 kms) à environ 1h de Clermont-Ferrand et Vichy. Son prix de vente est de 125 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051379) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)Afficher plus

Publiée le 30/09/2023 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 030051379 - Réf Superimmo : ANVXTI3P6

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 558 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

224 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 720 m²	3 garages - 1 parking couvert
Cave	Année de construction : 1892
Chauffage au gaz	Coin cuisine aménagé, équipé
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 972 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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