Vente maison 417 000 €

224 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpeyroux (24610)

iad France - Mélanie Mazeau (06 73 44 93 07) vous propose :
Sur la commune de Montpeyroux.
Découvrez cette charmante maison principale qui est composée d'une entrée, une grande cuisine équipée, d'une buanderie, une cave, trois chambres, un bureau, un dressing, deux salles d'eau et deux wc. Profitez d'un grand séjour lumineux et spacieux avec son insert.
Attenant, une dépendance de 56 m2 meublée et équipée , pouvant être exploité en gîte.
Offrant : une terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour.
À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
À L'EXTERIEUR :
Un agréable jardin de 3645 m2, arboré et clôturé.
Une terasse en bois, offre un cadre idéal pour se détendre.
Vous trouverez également : un garage de 35 m2, équipé d'une prise pour recharger un véhicule.Un atelier, un appentit de 55 m2 qui abrite un barbecue.
Pour combler le tout, une piscine chauffée 10 × 4 au sel, ainsi qu'un chalet d'environ 15 m2 équipé d'un wc, et d'un lavabo.
Aucun travaux à prévoir - double vitrage - climatisation réversible - cheminée avec insert - portail électrique - interphone - système d'alarme - Arrêt de bus scolaire à proximité
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier !
Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site Melanie Mazeau iad france.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeau EI (ID 80143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 417 000 €

Prix au m² : 1 862 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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MÉLANIE MAZEAU - IAD

Siren : 980848436

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