Vente maison 449 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Murviel-lès-Béziers (34490)

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2 004 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

BASTIEN IMMOBILIER

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Description

Belle maison de village , 4 chambres 1 grand séjour ensoleillé, cuisine équipée séparée , bureau ,grand garage ,avec gite 1 chambres à l'entrée indépendante (rentabilité de 9000 à 10 000 euros par an) .Ce bien propose une cheminée et un chauffage central gaz et une climatisation réversible , un terrain de 390 m² arboré piscine et une terrasse d'agrément viennent parfaire un tableau idillyque.AVIS DE BASTIEN : plus de 220 m² habitable avec des prestations exemplaires , A VOIR SANS ATTENDRE

Publiée le 12/09/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34379767 - Réf Superimmo : ANVXTC5SH

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 004 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34379/bareme.pdf

224 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 390 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	1 garage - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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