Vente maison 474 500 €

224 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nay (64800)

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2 118 €/m²
1 terrasse
4 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

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Description

MAISON DE MAITRE 6 PIÈCES AVEC VUE MONTAGNE
A égale distance de Pau, d'Oloron Sainte-Marie et de Lourdes, venez vivre dans une demeure traditionnelle du 19ème siècle !
En rez-de-chaussée, découvrez une large entrée et un escalier en bois d'époque. Sur la gauche, la cuisine, dans laquelle vous pourrez développer vos talents et déjeûner à plusieurs, est pourvue d'une cheminée et d'un poêle à bois (pellet). Sur la droite, le salon-séjour vous invite à la décontraction et à la lecture. La cheminée et un poële à bois (pellet) vous garderont pendant de longues heures pour bavarder !
Après vos menus travaux effectués dans le jardin, vous pourrez utiliser une douche et des sanitaires. La buanderie, attenante, est d'une grande practicité.
Au premier étage, 4 chambres (dont une parentale) et deux salles d'eau (spacieuses) permettent une circulation aisée. Les différents placards trouveront rapidement leur utilité !
Au deuxième étage, venez découvrir un vaste espace d'environ 100m² à aménager. De multiples ouvertures apportent la lumière. Une hauteur, sous toit d'environ 3.50m, permettra d'y créer des espaces à vivre, à jouer, à se détendre,...
A proximité immédiate de la Maison, dans les larges dépendances couvertes, vous pourrez entreposer vos outils de jardinage, créer un atelier de bricolage, acceuillir vos animaux (chevaux, vaches, cochons, poules, ...) et le fourrage nécessaire. Un verger de 1500m² vient agrémenter le jardin.
La propriété est entièrement close par un muret traditionnel et des grilles dignes du lieu !
Une parcelle de 1.4ha, attenante et close, pourrait être proposée en plus de ce bien.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PARTENAIRES : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 09/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM45942-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXUGAMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 474 500 €	Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 538 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	4 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

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