Vente maison 653 500 €

224 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

Nieul-le-Virouil (17150)

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2 917 €/m²

Keller Williams Immobilier Lyon

319 avis

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Description

Château avec verger, piscine et maison indépendante - Proche de Jonzac
Découvrez ce magnifique château du début des années 1900, entièrement rénové en 2019 et 2020, situé à seulement 8 minutes de la ville thermale animée de Jonzac et à moins de 10 minutes de l’accès à l’autoroute, facilitant ainsi les trajets vers Bordeaux.
La propriété s’étend sur une parcelle de 13 839 m², comprenant de beaux vergers (pommiers, poiriers, abricotiers, figuiers…) et une surface habitable de 224m².
Description du château :
• Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, WC.
• 1er étage : 2 chambres (dont une avec salle d’eau attenante) et un bureau, salle d’eau indépendante.
• 2e étage : 3 chambres, une salle d’eau et WC séparés.
• Chauffage au fioul avec production d’eau chaude, menuiseries bois et PVC.
Dépendances :
• Une maison indépendante neuve comprenant un jeurs dans cette dépendance.
Les panneaux solaires récents fournissent l’électricité nécessaire au château. Le terrain est clôturé et sécurisé par un portail électrique. Profitez également d’une piscine au sel de 11 x 5,5 mètres (liner récent) et de deux garages.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien exceptionnel, idéalement situé entre Jonzac et Mirambeau, dans un cadre calme et verdoyant.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Ying WANG
07 82 56 43 38
RSAC : 979396215 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 6065 - Réf Superimmo : ANVXX1NNU

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Caractérisques

Prix de vente : 653 500 €	Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

224 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 13 838 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 790 € / an

Maximum : 7 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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