Vente maison 679 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Sec (93130)

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3 031 €/m²
Terrasse
1 Parking

SYCOGEST IMMOBILIER

01 40 03 90 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOISY LE SEC 93130 ( Secteur Centre Ville ) L' EQUIPE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER AVEC UNE OUVERTURE PAR UN GRAND PORCHE A DEUX BATTANTS OUVRANT SUR UN HAVRE DE PAIX QUI PERMET LE PASSAGE DE VOITURES DONNANT SUR BELLE ALLEE EN PAVES ARRIVANT DANS UN COCON DE VERDURE PLEIN SUD COMRENANT UNE MAISON DE 191 M² ( 224 m² au sol ) AVEC 8 PIECES. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR ENTIEREMENT . AU REZ DE CHAUSSEE COMPRENANT ENTREE DEGAGEMENT . DOUBLE SEJOUR (CHEMINEE) AVEC ACCES TERRASSE ET JARDIN PAR PORTE FENETRE. COULOIR .WC.ATELIER (bureau) .BUANDERIE.CUISINE DINATOIRE AVEC VUE JARDIN. 1ER ETAGE . PALIER DEGAGEMENT .SALLE DE BAIN . 4 CHAMBRES .SALLE D EAU . PLACARD.WC.ET UN GRENIER AMENAGEABLE AVEC ESCALIER BRUT TOTAL 40 M² LOI CARREZ ET SOUS SOL 2 PIECES 11M² ET 22.60 M² CHAUFFERIE . JARDIN PAYSAGE ET 1 PLACE DE PARKING A VISTER SANS TARDER COUP DE COEUR ASSURE AVEC LE CHARME DE LA TRANQUILLITE EN PLEIN COEUR DE VILLE (MARCHE .ECOLES.TRANSPORTS). GARE RER E A 7 MN A PIED AGENCE SYCOGEST 01.40.03.90.09.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 26.24.29 - Réf Superimmo : ANVXW9F4L

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 3 031 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

224 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 419 m²	1 Parking
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1967	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

507 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

113 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 550 € / an

Maximum : 7 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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