Vente maison 279 900 €

224 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Périgueux (24000)

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1 250 €/m²

BOURDEILH Immobilier

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Description

L'agence Bourdeilh vous présente cette maison de caractère de 224m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux et un sous-sol avec 1300m2 de terrain plat.
Au premier niveau - une cuisine avec arrière cuisine - un grand salon/séjour - 2 chambres dont une avec SD - 1 SD - et 2 WC, ce qui donne l'opportunité de vivre de plain-pied.
Au deuxième niveau - 6 chambres ou bureaux - et une SDB.
En rez-de-jardin, le sous-sol composé d'ateliers- cave à vin - et 3 garages privatifs avec portes automatiques.
Parfaite pour une famille en quête d'espaces et de confort à proximité des commodités - écoles - arrêts de bus - zone commerciale -
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 508 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1134-COMPANY35967JLN - Réf Superimmo : ANVXWO0JH

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 22 392 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf

224 m² - 9 pièces - 8 chambres	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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