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Description

iad France - Mickael Cornille (06 66 94 20 54) vous propose : Maison T8 avec 6 chambres, pour famille nombreuse ou Investisseurs
Actuellement sous forme de deux T4 de 112 m2 chacun
Grand jardin et deux garages fermés a l'arrière.
Grand salon 27m2 avec cuisine fermée.
Ideal pour acquérir sa résidence principale et percevoir un loyer sur le deuxième appartement.
A voir rapidement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Cornille EI (ID 73406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1632905 - Réf Superimmo : ANVXX3A67
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 2 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

224 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 004 m²Terrasse
Année de construction : 1974Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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