Vente maison 466 650 €

224,88 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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2 075 €/m²
Exclusivité
Veranda (32,74 m²)
Cuisine de 11 m²

L’ATELIER IMMOBILIER

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Description

Maison - 8 pièces
A 1 km du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison d'une surface d'environ 225m².
Elle comprend : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda et un wc.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement.
Au sous-sol, vous trouverez : une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un salon, une chaufferie et un wc sur le palier.
Un garage, 2 carports et un appentis complètent ce bien.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 1013m².
Contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD - 06 69 94 20 34 -

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : E10931 - Réf Superimmo : ANVXXHY8U

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Caractérisques

Prix de vente : 466 650 €	Prix au m² : 2 075 € / m²

16 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/3872/fees_document.pdf?1695030062

224,88 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 013 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Veranda (32,74 m²)
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 33 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 747 € / an

Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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