Vente maison 1 799 000 €

224 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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8 031 €/m²

Nadine MAS - Propriétés-privées.com

50 avis

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Description

A 50 m de la mer, idéal pour 2 familles ou pour avoir des revenus locatifs 2 maisons mitoyennes de 134 et 94 m² .
Les 2 maisons peuvent être communicantes mais chacune dispose de son propre portail automatique
Vidéo sur demande.
La première , de plain pied, se compose de salon séjour, d une cuisine fermée et équipée, de 2 chambres, d un bureau , d une salle de bain avec toilette, d un toilette indépendant, d une buanderie de près de 20m².
La deuxième est composée d un salon salle a manger avec une cuisine ouverte et équipée, d un toilette indépendant, a l étage, une chambre avec sa salle de bain et son toilette, 2 autres chambres dont une avec un accès direct sur l extérieur,, une salle de bain avec toilette et un espace bureau. Chaque pièce dispose d une terrasse.
A l extérieur, une piscine récente, une grande terrasse en travertin, de la place pour se garer, un puits pour alimenter l arrosage automatique.
Vous êtes au tout a l égout et vous bénéficiez de la climatisation.
Estimation du cout annuel pour un usage standard est de 1570 a 2170 euros.
Cette vente est garantit 12 mois.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix 1 799 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.
Pour tous renseignements vous pouvez me joindre de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.369461MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 369461MNA - Réf Superimmo : ANVXW17AG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 799 000 €	Prix au m² : 8 031 € / m²
Taxe foncière : 4 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165025.pdf

224 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 990 m²	1 niveau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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