Vente maison 820 000 €
224 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
- 3 661 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Philippe VILLA - Capifrance
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EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Belle propriété de charme d'une surface habitable totale de 224 m², édifiée sur un terrain de 7 693 m². Cet ensemble immobilier de rapport est composé d'une demeure typique oléronaise année 1900 de 112m² rénovée qui constitue le corps d'habitation principale, complété par 2 gîtes un T3 (36m²) & un T4 (78m²) contemporain chaleureux construits neuf en 2017 et 2019, destinés à la location touristique, offrant une excellente rentabilité de 40 K€ annuel. Le tout installé sur l'île d'Oléron, au cœur d'un écrin de nature préservée... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840309)
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Prix de vente : 820 000 € | Prix au m² : 3 661 € / m² |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 790 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 224 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 7 693 m² |
2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
Terrasse | Année de construction : 1900 |
Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée |
3 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 04/08/2015.
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