Vente maison 597 000 €

224 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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2 665 €/m²

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

158 avis

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Description

A VENDRE MAISON 220M² QUARTIER VALIERES A SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110.
Situé à 300M de la plage de valiéres, et à 600M de la grande plage de Saint Georges de Didonne et du centre ville, dans un quartier calme et très prisé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Très beau potentiel beaucoup de combinaisons possibles.
Maison d'habitation des années 1970 sur deux niveaux (2X 110M²), terrain clos de 1080M².
Partie vie; avec 3 chambres, un salon et salle de séjour, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, pièce de dressing... Grand balcon en façade...
Partie rez de jardin; un petit appartement indépendant avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Terrasse sur le jardin.
Seconde partie de rez de jardin (ancien garage) avec 3 pièces pour du rangement dont buanderie.
Grand jardin clos avec ancien atelier d'environ 25M² au fond de la parcelle.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 04/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749351010-175 - Réf Superimmo : ANVXWUKOS

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 2 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

224 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²	Garage
Année de construction : 1970	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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