Vente maison 420 000 €

224 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léonard (62360)

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1 875 €/m²

MegAgence

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Description

Maison d’architecte d’environ 224 m2 habitable sur une parcelle de 714 m2, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, au calme et en zone non inondable.
Elle se compose au RDC d’un grand hall d’entrée une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec sa cheminée insert centrale, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, une buanderie et un WC.
A l’etage 3 chambres. Une avec sa salle de bains, une avec sa salle d’eau et une suite parentale avec sa salle de bains et dressing, un wc séparé, le tout sur une dalle béton.
Véranda très bien exposée et grand garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme VASSEUR, Tél. : 0608453022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 877 655 662

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 176485 - Réf Superimmo : ANVXWZU62

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

224 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 714 m²	3 niveaux
Année de construction : 1977	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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