Vente maison 527 000 €
224,84 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Paul-de-Jarrat (09000)
- 2 344 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Piscine
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C'est dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du village, à la campagne, tout en étant proche des commodités (boulangerie pâtisserie, pharmacie, pizzaiolo, 2 supérettes, esthéticienne, traiteur, école, ...) et sur l'axe Andorre / Toulouse que se situe cette belle maison de caractère. On y accède par un chemin bordé de bois... A l'ouverture du portail, l'allée dévoile un grand jardin paisible ainsi qu'une piscine avec vue sur la campagne environnante, invitant à la détente. L'entrée donne le ton d'une maison accueillante et chaleureuse avec une grande salle à manger accédant à la terrasse couverte une cuisine équipée moderne depuis laquelle une autre terrasse intime offre un barbecue très appréciable. La visite se poursuit dans l'immense salon au plafond cathédrale d'où la cheminée, majestueuse, laisse imaginer de belles soirées hivernales. Un couloir dessert un dressing, une salle de bain commune ainsi que 4 chambres dont une parentale aux dimensions généreuses. A l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque et espace musical donne sur une cinquième chambre (parentale). La propriété bénéficie d'un immense garage avec divers locaux de stockage ainsi que d'un carport bois fibre visiophone portail électrique alarme. Je vous attends pour une visite coup de coeur. TOUTES NOS PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Prix de vente : 527 000 € | Prix au m² : 2 344 € / m² |
Taxe foncière : 2 405 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
224,84 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 573 m² | Piscine |
Orientation : Sud | Vue sur campagne, sur jardin, sur montagne |
1 Garage | Cave |
Terrasse | Année de construction : 1985 |
Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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