Vente maison 634 900 €

224 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

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2 834 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Ciboure Saint Jean De Luz

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Description

Saint Pée sur Nivelle - Quartier du Lac. Dans un environnement verdoyant et calme, maison de style basque de 220m² proche de toutes les commodités. La Maison principale comprend ; au rdc, un grand salon séjour salle à manger avec insert et terrasses, 1 cuisine ouverte avec terrasse 1 chambre , 1 salle d eau et WC et une buanderie. A l'étage, un grand pallier mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale de 40 m2 avec sa salle d eau et WC indépendants , 1 salle de bain, 1 WC, 1 balcon. Un appartement T3 permettant un revenu locatif de 5.000 euros/an, environ, est attenant à la villa. Un garage complète ce bien. Travaux de finition à prévoir. Pas de nuisances, terrain plat et arboré de 2000 m2 environ.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : CEJL428 - Réf Superimmo : ANVXWCL7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 634 900 €	Prix au m² : 2 834 € / m²
Taxe foncière : 1 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169530.pdf

224 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 962 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 6,6%

634 900 €

19 juillet 2024

680 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CIBOURE SAINT JEAN DE LUZ

Siren : 843527987