Superimmo
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Vente maison 739 800 €
224 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

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  • 3 303 €/m²
  • 5 Parkings
Véronique PREST - 3G Immo

Véronique PREST - 3G Immo

20 avis
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Description

Découvrons ensemble cette magnifique toulousaine, véritable bijou situé en plein c?ur de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Avec ses 224 m² répartis sur deux niveaux, cette maison allie élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux, un salon chaleureux, une belle cheminée traversante et une cuisine ouverte. La maison possède également cinq belles chambres, deux bureaux - espace idéal pour le télétravail ou pour étudier. Vous trouverez également trois salles d'eau et une élégante salle de bains, ainsi qu'un atelier pour vos passions créatives. Elle est équipée de l'aspiration centralisée, d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, et d'un chauffe-eau solaire pour une maison éco-responsable. Côté rangement: de nombreux placards, un cellier, une belle buanderie. Côté détente: une grande terrasse couverte sur jardin clos de plus de 1300 m² avec sa piscine sécurisée aux dernières normes. Située à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété rare allie charme et fonctionnalité, à seulement 10 minutes du golf Estolosa. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et emplacement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette superbe propriété a à vous offrir. Visite 3D disponible. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (718 250 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique PREST Inscrite au RSAC de TOULOUSE 507 940 393, Tel : 06 21 02 08 30, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194311VP-1462411213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 19431 - Réf Superimmo : ANVXWQ1SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 739 800 €Prix au m² : 3 303 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

224 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 376 m²5 Parkings
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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