Vente maison 739 800 €

224 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

Ajouter aux FAVORIS

3 303 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Marion Gelade - Efficity

06 46 76 16 79 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

31570 - SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 224 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - LOCALISATION IDÉALE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille.
Avec ses 8 pièces et 5 chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. La maison, en excellent état général, dispose d'une piscine enterrée et d'une terrasse de 48m², idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Sa localisation est un véritable atout, proche du lac et bénéficiant d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité du centre du village. De plus, son exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
La surface habitable de 224 m², associée à un équipement de qualité comprenant une piscine, un aspirateur intégré, une cheminée, des panneaux solaires et une terrasse, en font une maison idéale pour recevoir ou se détendre en famille ou entre amis.
La maison s'étend sur une belle parcelle de 1380m² avec un jardin de 1200m², offrant ainsi de l'espace extérieur pour profiter de la nature et du grand air. De plus, vous bénéficiez de 2 places de stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Construite entre 1990 et 2010, cette maison dispose de deux niveaux, d'une toiture en excellent état et d'une façade bien entretenue. L'électricité et la plomberie sont également en excellent état, garantissant un confort de vie optimal.
Ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : [Agent immobilier] - [Numéro de téléphone].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Gelade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°853691582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 165551 - Réf Superimmo : ANVXWQGRT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 739 800 €	Prix au m² : 3 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 230 € / an	Taxe foncière : 2 417 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

224 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 376 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARION GELADE - EFFICITY