Vente maison 266 000 €

224 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Salindres (30340)

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1 188 €/m²
Terrasse

REAL IMMOBILIER

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Description

Superbe maison de ville composée de 3 appartements restaurés , un par niveau , située dans un parc arboré et clôturé , de nombreuses dépendances pouvant donné lieu à une création de surface habitable supplémentaire
Un loft au dernier niveau est à ce jour en cours de location; il peut être escompté une rentabilité locative proche de 10 %
Bien exposé, proche des écoles et des commerces, nous sommes en présence d'un produit idéal pour faire un investissement locatif
Néanmoins , le charme de la bâtisse bourgeoise et ancienne est au rendez-vous , il peut aussi très bien convenir à une famille recherchant un cadre convivial proche de toute commodités
Le rez de chaussée peut être loué en bureau , et les 2 niveaux supérieurs être occupés pour une seule habitation
En bref de nombreuses possibilités sont offertes

Publiée le 10/02/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 260124 - Réf Superimmo : ANVXUTEJI

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.real-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

224 m² - 9 pièces - 6 chambres	Terrasse
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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