Vente maison 430 000 €

224 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

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1 920 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Philippe JOUE - ikami

101 avis

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Description

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous présente cette superbe Maison ancienne, située à seulement 8 minutes de la gare SNCF de Sens.
Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 minutes des premiers commerces, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon - séjour d'environ 50 m2, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous découvrirez une pièce palière, un dégagement desservant 5 grandes chambres et une salle de bains avec wc.
Une chaufferie, une magnifique cave voûtée, une dépendance de 2 pièces et un carport complètent l'ensemble.
Une jolie terrasse en pierre de Bourgogne vous permettra de profiter des beaux jours et soirées entre amis.
Cheminées, parquets, pierres de Bourgogne et matériaux de qualité en font une demeure de charme, à proximité de la ville.
Cette propriété est disposée sur un terrain clos et paysager d'environ 1560 m2. A découvrir rapidement.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 151_IP23824 - Réf Superimmo : ANVXWNUOE

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_151

224 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 560 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1870
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 4,4%

430 000 €

11 septembre 2024

450 000 €

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PHILIPPE JOUE - IKAMI

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