Vente maison 649 000 €

224,91 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Servon (77170)

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2 886 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Piscine

LA BRIE IMMOBILIERE

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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette maison individuelle, vous offrant un cadre de vie de qualité. Dès l'entrée de la propriété et à l'abri des regards, vous profiterez avec son magnifique massif méditerranéen d'une très belle piscine orientée plein Sud, ainsi que d'une grande terrasse avec auvent. Au sein de la maison principale vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine dînatoire, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle de bains et loggia. Côté extérieur, vous disposerez d'une seconde terrasse à l'arrière ainsi que d'une dépendance, bénéficiant d'un grand garage et d'un appartement type T1 avec mezzanine avec salle d'eau et W.C.. Le tout au sein d'un environnement paisible et édifié sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 1407m2 ! A visiter en famille.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 2871 - Réf Superimmo : ANVXVM7BC

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 886 € / m²
Taxe foncière : 2 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155390.pdf

224,91 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 407 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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