Vente maison 450 000 €

224 m²

7 pièces 7 p

Soisy-sur-Seine (91450)

iad France - Cassandra ROBIN (06 33 30 77 24) vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le Lundi 04 Novembre 2024 à 8h Fin des offres d'achat en ligne le Mardi 05 Novembre 2024 à 20h.
***COUP DE CŒUR ASSURÉ *** Découvrez cette propriété d’exception de 224 m² située à Soisy-sur-Seine, entre la vallée de la Seine et la forêt de Sénart. Maison familiale au charme atypique, elle n’attend plus que vous !
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats, ainsi qu’un double séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également une salle de bain moderne avec WC.
À l’étage, retrouvez une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille. Une deuxième salle de bain avec WC complète cet espace nuit.
Opportunités d’aménagement au rez-de-jardin Au niveau inférieur, laissez libre cours à votre imagination ! Que vous envisagiez de créer un espace de location indépendant (type Airbnb) ou de recevoir des invités, ce rez-de-jardin offre de multiples possibilités. Vous y découvrirez un séjour indépendant avec sa propre salle d’eau et WC, un coin buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un espace de rangement. Et ce n’est pas tout ! Un studio indépendant avec une entrée privative, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et un séjour vous offre une belle opportunité de revenus locatifs ou d’accueillir famille et amis en toute indépendance.
Un extérieur clôturée de 624 m², profitez d’un jardin arboré, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. La cuisine d’été, équipée d’un four et d’un barbecue traditionnel, promet de belles soirées estivales. Un appentis extérieur complète cet espace pour vos besoins de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cOEur. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra ROBIN EI (ID 41962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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CASSANDRA ROBIN - IAD

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