Vente maison 1 200 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sari-Solenzara (20145) - Solenzara

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5 357 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²

CS Patrimonia

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Description

Propriété d'exception avec vue mer imprenable
Notre agence vous propose en exclusivité cette superbe villa individuelle de 224 m², idéalement située sur les hauteurs de Solenzara, petite station balnéaire connue pour ses plages de sable fin, sa montagne avec les incontournables aiguilles de Bavella et ses rivières aux eaux cristallines.
Plus connue sous le nom de "Casa Peppina", cette maison d'hôtes, très réputée et notée 9,9 étoiles sur 10 sur les sites touristiques, offre à ses voyageurs un cadre de vie calme et reposant de part sa vue mer exceptionnelle, tout en restant proche du centre du village qui est accessible à pied.
Construite sur 2 niveaux et entièrement climatisée, la propriété se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée (chauffage au sol) :
Un séjour avec poêle à bois ouvert sur un espace salle à manger/cuisine (toute équipée) avec deux baies vitrées donnant accès à une grande terrasse à demi couverte d'environ 60m², une suite parentale avec accès terrasse comprenant une salle d'eau et une accès à la terrasse, un cellier et un WC indépendant.
En R-1: Un salon, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses avec salles d'eau, une buanderie et 2 terrasses (une petite privative de 6 m² et une grande d'environ 60 m² commune aux chambres d'hôtes).
A l'extérieur: Une terrasse privative au rez-de-chaussée avec spa et treille en bougainvillier ; une seconde terrasse une ombragée destinée au service du petit déjeuner des voyageurs; un terrain de pétanque et un débarras.
Terrain clôturé de 2000 m² avec portail électrique en fer forgé.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84491096 - Réf Superimmo : ANVXVS4VC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 5 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22189/fees_document.pdf?1680849749

224 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Année de rénovation : 2023
Plain-pied	Orientation : Est
Vue sur mer	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 15 m²
Séjour de 28 m²	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 972,3 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 948 086 6 - N° de carte professionnelle : CPI20022023000000003