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Vente maison 520 000 €
224,14 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Terville (57180)
224,14 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Terville (57180)
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- 2 320 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TERVILLE : Dans une rue calme et résidentielle, idéalement située à moins de 8 minutes de la Gare de Thionville et de son centre-ville, à moins de 3 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à environ 4 minutes de la Zone du SuperGreen et à proximité immédiate de nombreux commerces et infrastructures culturelles et sportives. Découvrez cette agréable maison familiale avec piscine construite sur une parcelle de 863 m². Au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert un très bel espace de vie en parquet massif de plus de 60 m² composé d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger. Vous découvrirez également une grande cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et cellier attenant, ainsi qu'un premier WC avec point d'eau. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres en parquet massif, d'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire (et un second WC). Au deuxième étage, vous découvrirez des combles de plus de 80 m² entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités (notamment la création d'une vaste suite parentale avec salle d'eau privative). Le sous-sol complet dispose de 2 garages, d'une cave, d'une chaufferie et d'une grande buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une belle piscine avec abris et d'un grand jardin clos et arboré. Belle maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder! Classe énergie D Chauffage gaz (chaudière à condensation) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4030 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1799 - Réf Superimmo : ANVXX2XZI
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 320 € / m² |
| Taxe foncière : 2 740 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228503.pdf
| 224,14 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 863 m² | 2 Garages |
| 3 caves | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 60 m² | 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 030 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2022.
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