Vente maison 295 000 €

224 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Trèbes (11800)

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1 317 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

A&S Peronne Immobilier

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Description

A vendre. Proche du canal du midi et de toutes commodités, maison en pierres de 224m² habitables très bien entretenue. Séjour, salon, cuisine équipée récente. 6 chambres de belles dimensions sur 2 niveaux, 3 salles d'eau dont une en rdc. Cellier, point d'eau dans plusieurs chambres.Chauffage central au gaz, chaudière récente. Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés(en partie).Classée en C. Terrasse ombragée sur un petit jardin clos. Garage avec porte motorisée. Nombreuses possibilités pour chambres d'hôtes et/ou pour une grande famille. Situation idéale pour profiter des animations autour du canal du midi et de toutes les commodités à pieds.

Publiée le 27/07/2022 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 110111849 - Réf Superimmo : ANVXP3ZTC

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²
Taxe foncière : 2 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11011/bareme.pdf

224 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 280 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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