Vente maison 300 000 €

224 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valence (82400)

A 10 mn de Valence, amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous !
Sur un terrain piscinable, joliment arboré et clos de près de 1000 M2, vous disposez d'une belle maison en pierres.
Au rez de chaussée, une grande entrée vous accueille pour vous mener au salon séjour de 51 m2, une salle à manger, de 20m et une cuisine ouverte sur le jardin. (le tout peut être ouvert).
Un bureau, une chambre et une salle de bains en bas. wc.
Le bel escalier vous mène à l'étage : 4 chambres aux beaux volumes (de 13 à 20 m2), un dressing, wc, et une salle de bains.
La toiture est récente, l'assainissement est relié au tout à l'égout.
A l'extérieur, dépendances et garage.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.
DPE EN D (très bien pour une maison en pierres, double vitrage...)
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 227098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 1 339 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK IMMOBILIER

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