Superimmo
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Vente maison 184 700 €
224 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Vibraye (72320)

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  • 825 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
HAYE - Immo Réseau

HAYE - Immo Réseau

88 avis
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Description

GENEREUSE MAISON DE CARACTERE - EXCLUSIVITE - A 5 min de Vibraye : habitable de suite sur 224 m2 comprenant en RDC : pièce de vie, salle à manger, 1 pièce faisant office de bar, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m2 avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l'égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de Paris (à 10 min sortie A11). A visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 31566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3011436522 - Réf Superimmo : ANVXVRIZE
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Caractérisques
Prix de vente : 184 700 €Prix au m² : 825 € / m²
Taxe foncière : 594 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114261/bareme.pdf

224 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 545 m²Cave
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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