Vente maison 378 000 €

225 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Abrest (03200)

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1 680 €/m²

Thomas MARIBAS - SAFTI

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Description

Maison Vichy 9 pièces 280M2 , 5 chambres, jardin
Abrest,à 5 minutes du centre de Vichy , grande maison 1900 d'environ 230M2 habitables, entièrement rénovée avec goût et entourée d'un jardin d'environ 5000M2. Cette maison de caractère est composée au rez de chaussée d'un grand séjour , cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier , véranda et d'un joli hall d'entrée qui permet d'accéder à l'étage qui propose 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains .
Chauffage du rez de chaussée par poële à granulés et électrique pour les chambres.
S'ajoutent , pour environ 60M2, une dépendance aménagée en bureau confortable et 2 logements indépendants pour chambres d'hôtes haut de gamme créés pour l'un en rez de jardin de la maison principale , pour l'autre au coeur du parc et dont l'exploitation permet un revenu annuel de l'ordre de 45000 euros;
Le parcentièrement clôturé nécessitera des travaux d'entretien et aménagements pour valoriser cette propriété rare et à fort potentiel.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 18/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1348112 - Réf Superimmo : ANVXWIJ7H

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 155 m²	Année de construction : 1896
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 1,8%

378 000 €

18 août 2024

385 000 €

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